1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
足立区
55.6万円/㎡
前年比+25.7%
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ニューライフマンション小台橋
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より3.3%割安
相場
2,887万円
46.9万円/㎡
2,211
2,661
3,112
3,563
AI査定結果
推定相場価格
2,887万円
46.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,661万円〜3,112万円
43.2万円/㎡〜50.5万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2026年1月14日
ニューライフマンション小台橋
2,790万円（45.3万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は42.59万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/21 | 2,790万円 | 45.3万円 | 1階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/11/19 | 2,730万円 | 44.3万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/27 | 2,980万円 | 48.4万円 | 8階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 1,950万円 | 31.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/05/11 | 3,480万円 | 40.2万円 | 6階 | 86.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/30 | 2,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,790万円 | 45.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,350万円 | 38.1万円 | 10階 | 61.6㎡ | 3DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は46.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 2,790万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/06/29 | グリーンプラザ竹の塚 足立区伊興三丁目 | 竹ノ塚駅11分 | 2,580万円 | 48.5万円 | 53.2㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 69戸 | RC |
| 2025/10/26 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,880万円 | 39.2万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | SRC |
| 2025/10/15 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 49.1万円 | 70.94㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 北東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2025/09/06 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,880万円 | 42.6万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/12/28 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 3,370万円 | 50.9万円 | 66.18㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 西新井大師扇スカイハイツ 足立区扇三丁目 | 江北駅18分 | 2,788万円 | 45.3万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 63戸 | RC |
| 2025/05/19 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 2,780万円 | 46.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、足立区では25.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.3万円）は足立区の平均と比較して18.5%割安です。
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