1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
足立区
48.3万円/㎡
前年比+3.9%
ニューライフマンション小台橋
東京都足立区小台二丁目
都電荒川線 / 小台駅 徒歩9分
1979年築 / 11階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 61.6㎡の場合
相場
2,140万円
34.7万円/㎡
1,152
1,810
2,469
3,127
AI査定結果
推定相場価格
2,140万円
34.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,810万円〜2,469万円
29.4万円/㎡〜40.1万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月6日
ニューライフマンション小台橋
1,950万円（31.7万円/㎡）/ 1階 / 61.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は41.07万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 1,950万円 | 31.7万円 | 1階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 2,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 2,690万円 | 43.7万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/06 | 2,790万円 | 45.3万円 | 3階 | 61.6㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は32.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | ニューライフマンション小台橋 足立区小台二丁目 | 小台駅9分 | 1,950万円 | 31.7万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 79戸 | RC |
| 2025/02/14 | 第4東個西新井マンション2号棟 足立区西新井本町二丁目 | 大師前駅13分 | 1,780万円 | 37.1万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/09 | 竹の塚ハイツ 足立区伊興一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 2,280万円 | 38.2万円 | 59.75㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1984年 | 85戸 | RC |
| 2024/09/21 | ソフィア西新井 足立区江北四丁目 | 江北駅3分 | 2,580万円 | 38.2万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 100戸 | RC |
| 2025/03/12 | グランドメゾン西新井 足立区西新井本町三丁目 | 大師前駅8分 | 2,180万円 | 36.0万円 | 60.5㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1981年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/11 | サンハイム竹の塚 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 1,680万円 | 28.3万円 | 59.4㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/27 | 第15小倉ハイコーポ 足立区六月三丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,990万円 | 35.9万円 | 55.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 30戸 | 鉄骨造 |
| 2025/01/18 | 日商岩井竹の塚マンション 足立区西保木間一丁目 | 竹ノ塚駅14分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.81㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 西 | 1976年 | 104戸 | RC |
| 2024/01/27 | 竹の塚ビューハイツ 足立区六月二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 1,680万円 | 25.9万円 | 64.8㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 57戸 | RC |
| 2025/05/26 | スカイタウン竹の塚 足立区竹の塚三丁目 | 竹ノ塚駅10分 | 1,500万円 | 24.1万円 | 62.35㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/09 | 洋伸竹ノ塚マンション 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅17分 | 2,320万円 | 37.7万円 | 61.6㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2024/02/04 | 東武西新井東口サンライトマンション 足立区梅島三丁目 | 西新井駅2分 | 2,480万円 | 37.7万円 | 65.81㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1978年 | 110戸 | SRC |
| 2024/11/10 | メイゾン西新井 足立区梅島三丁目 | 西新井駅6分 | 1,880万円 | 27.9万円 | 67.5㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1974年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/11 | いずみハイツ竹の塚 足立区島根二丁目 | 西新井駅22分 | 1,820万円 | 31.2万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1975年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/17 | マンハイム竹の塚 足立区保木間一丁目 | 竹ノ塚駅24分 | 1,980万円 | 28.1万円 | 70.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 79戸 | RC |
| 2025/05/05 | 日商岩井西新井マンション 足立区島根二丁目 | 梅島駅17分 | 1,700万円 | 27.6万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 朝日プラザ梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅7分 | 2,680万円 | 39.3万円 | 68.16㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1982年 | 103戸 | SRC |
| 2024/12/15 | マーシャンハイツ梅島 足立区梅田八丁目 | 梅島駅5分 | 2,499万円 | 37.9万円 | 66㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/05/02 | 藤和梅島ハイタウンA棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 2,180万円 | 33.3万円 | 65.41㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/06/27 | 藤和梅島ハイタウンC棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅5分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 121戸 | RC |
| 2025/03/22 | 藤和梅島ハイタウンB棟 足立区梅島二丁目 | 梅島駅6分 | 2,580万円 | 36.7万円 | 70.21㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1980年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/18 | ライオンズマンション西新井 足立区島根一丁目 | 梅島駅14分 | 1,798万円 | 37.0万円 | 48.6㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 78戸 | RC |
| 2024/05/21 | キャッスルマンション梅田 足立区梅田五丁目 | 梅島駅9分 | 1,798万円 | 34.7万円 | 51.75㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 39戸 | RC |
| 2024/04/17 | 梅島芙蓉ハイツ 足立区梅田六丁目 | 梅島駅7分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/17 | フローラハイツ五反野 足立区中央本町五丁目 | 梅島駅16分 | 1,680万円 | 31.2万円 | 53.86㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/01 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 1,880万円 | 30.5万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/02/11 | 梅島コーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅6分 | 2,380万円 | 31.6万円 | 75.2㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 北東 | 1976年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 梅島ハイツ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅7分 | 1,500万円 | 28.3万円 | 53.04㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1974年 | 51戸 | SRC |
| 2025/06/14 | 第10小倉ハイコーポ 足立区梅田七丁目 | 梅島駅11分 | 1,780万円 | 34.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 31戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/24 | エステート五反野住宅 足立区中央本町四丁目 | 五反野駅13分 | 2,150万円 | 28.1万円 | 76.64㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/12 | グリーンパーク五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅3分 | 1,999万円 | 38.4万円 | 52.08㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 79戸 | RC |
| 2024/04/30 | 千住元町グリーンハイツ 足立区千住元町 | 北千住駅20分 | 1,480万円 | 29.0万円 | 51.03㎡ | 1SDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/23 | 五反野藤やビルライオンズマンション五反野 足立区中央本町二丁目 | 五反野駅2分 | 1,480万円 | 31.7万円 | 46.75㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 43戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンパーク第3五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅8分 | 1,900万円 | 39.4万円 | 48.28㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/08 | 五反野第2スカイハイツ 足立区青井二丁目 | 五反野駅9分 | 1,830万円 | 34.0万円 | 53.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 59戸 | RC |
| 2024/09/15 | キャッスルマンション五反野 足立区足立一丁目 | 五反野駅7分 | 1,480万円 | 31.9万円 | 46.44㎡ | 3K | 3階 / 10階建 | 東 | 1982年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、足立区では3.9%上昇しています。